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Actu Juridique

VEFA : contrat de réservation nul = vente nulle ?

VEFA : contrat de réservation nul = vente nulle ? 150 150 Astre EDA

Un particulier qui a acheté un appartement en VEFA sollicite l’annulation de la vente en expliquant que le contrat de réservation qu’il a signé est nul, en raison d’irrégularités formelles.…

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Achat immobilier : faut-il impérativement visiter les combles ?

Achat immobilier : faut-il impérativement visiter les combles ? 150 150 Astre EDA

Un couple se plaint du mauvais état de la toiture de l’immeuble dans lequel il a acheté un appartement. Il se prévaut d’un « vice caché » pour réclamer la…

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Officiers publics ou ministériels : faites de la pub !

Officiers publics ou ministériels : faites de la pub ! 150 150 Astre EDA

Depuis le 1er avril 2019, certains officiers publics ou ministériels peuvent faire de la « sollicitation personnalisée » : en clair, il s’agit de publicité, mais de manière très réglementée.…

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Immobilier et droit de rétractation : qui signe la notification par LRAR ?T

Immobilier et droit de rétractation : qui signe la notification par LRAR ?T 150 150 Astre EDA

Dans le cadre d’une vente immobilière, le droit de rétractation de l’acquéreur est généralement « purgé » par une notification du compromis envoyé en recommandé avec accusé réception. Parfois, il…

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Contestation d’une assemblée générale : illustrations pratiques…

Contestation d’une assemblée générale : illustrations pratiques… 150 150 Astre EDA

La vie d’un syndic de copropriété n’est pas un long fleuve tranquille : c’est ainsi que 3 copropriétaires ont réclamé en justice l’annulation d’assemblées générales des copropriétaires. 3 litiges qui…

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Constructeurs : permis de déroger = permis d’expérimenter !

Constructeurs : permis de déroger = permis d’expérimenter ! 150 150 Astre EDA

Pour faciliter la réalisation des projets de construction et l’innovation dans le bâtiment, le Gouvernement a créé le « permis d’expérimenter » dont les règles viennent d’être précisées dans un…

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Registre des bénéficiaires effectifs : un assouplissement en vue ?

Registre des bénéficiaires effectifs : un assouplissement en vue ? 150 150 Astre EDA

Depuis le 1er avril 2018, les sociétés doivent avoir désignées leurs « bénéficiaires effectifs ». La question se pose toutefois en cas de modification affectant la société elle-même : faut-il…

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Bail commercial : parfois, les écrits aussi s’envolent…

Bail commercial : parfois, les écrits aussi s’envolent… 150 150 Astre EDA

Une société signe un avenant à son bail commercial qui vise à réduire le montant de son loyer. Mais par la suite, les 2 filles de la bailleresse réclament l’annulation…

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Bail commercial : lire toutes les clauses attentivement !

Bail commercial : lire toutes les clauses attentivement ! 150 150 Astre EDA

Un contrat de bail commercial doit être étudié avec attention : c’est l’amère expérience que vient d’en faire un pharmacien qui a subi des infiltrations, suite à l’incendie de l’immeuble…

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Qui est locataire : la société ou son dirigeant ?

Qui est locataire : la société ou son dirigeant ? 150 150 Astre EDA

En litige avec une société à qui il loue un local commercial, un bailleur décide d’agir en justice pour obtenir son départ et le remboursement des loyers impayés. Mais la…

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